导语

在购房时，很多人都会向周围人打听这个楼盘的楼层好不好、有没有扬灰层，往往听到的会是“8到11层都是扬灰层，不适合买”或者“4到6层最好，不容易有扬灰层”。

那么这个扬灰层到底是个什么样的楼层?

它真的有这么可怕、需要去避开的么?

扬灰层是什么?

扬灰层顾名思义就是周围的灰尘较多的楼层，实际上在建筑行业中被称为扬灰层的楼层一般是五到七层，然后没有建筑物遮挡的楼层中，如果地面有很多灰尘的话，就会称之为扬灰层。

扬灰层的说法其实是比较迷信的，很多人会说五到七层是因为距离地面较近，扬起来的灰尘会比较多，实际上并不是这样。

因为扬灰层只是因为风速较快，将地面上的灰尘以及有毒气体扬到一定高度，让人们吸入或者接触到更多，因此称之为扬灰层。

如果是因为离地面较近而导致灰尘多的话，那每个楼层都会有灰尘，并不会只有五到七层会有灰尘。

而且每个楼层之间也只是相差几米高度，这几米的高度根本影响不到风速，所以扬灰层只是因为风速较快才叫做扬灰层。

大家可能会纳闷，既然明摆着没有科学依据，为啥大家还这么说呢?

其实也是因为一些房地产公司为了促销，给潜在购房者一种心理暗示，认为“4-6层最好，等价位贵点也能买”然后就愿意卖自己更高层价位便宜的房子。

总之根本就没有所谓的“扬灰层”，不过8到11层也确实不是什么好楼层，主要是因为它处于住宅楼的风口，灰尘和有毒气体没被扬起来，自然也就不容易飘到这个高度去。

既然没有扬灰层这个说法，那8到11层到底是个什么样的楼层呢?

在当时大部分楼房都是低层建筑的时候，人们居住的楼房最多也就三四层，于是最向往的就是住高高的楼上，一方面觉得高档次，另一方面觉得高处不胜寒更有安全感。

后来随着建筑技术的发展，出现了大楼林立的城市，于是人们开始选择住高层，觉得住高楼视野开阔，于是高层住宅开始流行起来。

高层住宅楼一般都是10-30层，其中八九十层正好处于一个风口上，这也就是为什么大家都要避开这个楼层的原因。

若是楼房离马路比较近的话，也就是受不到风的地方，那么8到11层就会成为飘浮在地面的微粒的最容易聚集的地方，人们生活在这里的时候会不自觉地吸入更多有害物质。

反之如果住宅楼离马路比较远，或者说是采光不好，风也不容易吹到，那么即使是低楼层也会有很多飘浮微粒聚集，这种情况下八九十层自然就不会是“扬灰层”了。

其实并不仅限于这几个因素，对于楼间距、植被、天气等各种环境因素都会影响到空气中污染物的聚集情况，因此也不存在着固定的几个楼层就一定是“扬灰层”的说法。

既然不是什么好楼层，那购房之前就需要好好考虑一下，这一层到底适不适合自己。

1.噪音。

一般情况下，低楼层距离马路近的时候噪音影响会比较大，但是如果低楼层离马路远或者与马路隔着其他建筑的时候，噪音反而会小很多。

相反，高楼层离马路远一般都不会有什么噪音，但是如果低楼层离马路近还隔着一些建筑物的话，还是会有不少噪音影响的。

因此在购房之前，一定要注意周边环境是否有噪音影响，如果不想受噪音影响的话最好选择远离马路的楼栋。

2.和商铺的邻近关系。

有时住宅楼与商铺之间距离较近，商铺的底层往往会有很多住宅，如果底层是住人的住宅的话，会受到商铺经营的很多干扰，比如说噪音、油烟等影响。

因此在购房的时候一定要考虑好和商铺之间的邻近关系，如果住在底层带有商铺的住宅，不想受干扰的话就最好选在远离商铺的一边。

3.设备层。

设备层就是放置电梯、各种管线设备等设备的一层，一般是位于每栋大楼之间设置了多个电梯的时候那一层，这一层也往往会有很多管线设备，因此噪音和辐射都会比较多。

如果设备层在你想要买的楼层之下的话最好不要选择这一层，因为噪音和辐射会给人们生活带来非常大的影响，但是如果在你想要买的楼层之上，那就没什么问题了。

综上所述，8到11层不是什么特别好的楼层，但是也并没有传言中的那么恐怖，只要购房者能接受的话，这几层也并不是不能选的。

除了这些，还有哪些需要注意的呢?

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