前言

购房时，楼层的选择是购房者考虑的重点之一。很多人只会关注到楼层的采光、潮湿等情况，却忽略了被楼下楼上的人所影响。所以对于楼层的选择，购房者们应该慎重考虑。

那么哪些楼层是购房者避免选择的呢?又为什么不可以选择这些楼层呢?

架空层的上一层。

架空层是为了使建筑物的底部有一定的高度而留出来的空腔空间，这种设计常见于别墅类建筑中。

这样的设计，使得底层的高度大于一般的楼层高度，并且可防止雨水淹没底层。

但通常架空层都会留出一层空间用作休闲娱乐，在这种情况下，如果选择架空层的上面一层，您将会面临许多噪声的干扰。

因为架空层的下一层是住户楼层，而架空层的上面一层是架空层的区域，在架空层的区域内，业主可以进行一些休闲娱乐的活动，比如玩桌游、打台球、桌球等，这些活动会产生噪音极大，很可能会影响到上面住户的日常生活。

并且架空层的休闲区域常常用作公用区域，也就是说在这里玩桌游、打台球等活动都是对外开放的，可能你正休息着就会有其他业主或小孩跑来和您一起玩桌游，甚至可以说这个架空层是一个开放的“广场”，会有许多小孩在这里打闹，所以架空层的上一层并不适合居住。

底层商铺的上面一层同样因为底层商铺时常会有顾客进出，所以会有许多噪音。

并且若是底层商铺有餐饮类的店铺，那么噪音会更多，比如油烟、异味等，并且地面会有许多油渍，时间久了底层商铺的上面一层就会充满油腻的气味。

如果底层商铺有洗车行，那么底层商铺上面的住户会常常面临许多污水的影响。底层商铺上面的住户还要时常面对底层商铺的顾客，面对形形色色的人，底层商铺的顾客直接影响住户的居住体验。

设备层上面和下面的住户也会面临许多麻烦，设备层是供给楼内的业主使用的公共设施和设备的区域，这些设备会产生许多噪音和辐射，影响住户的生活。

如果设备层位于楼内的某一层上面或下面，那么相邻的住户将会面临这些设备所产生的噪音和辐射影响。

并且设备层上面或下面的住户也可能需要进去设备层进行修理和维护，这可能导致楼内的住户需要时常进出设备层，造成不便和麻烦。

设备层可能还会有一些水管、电缆等设施经过，这些设施会产生一定的噪音和辐射，影响住户的生活。

如果设备层上面或下面有住户，可能还会导致水管泄漏、电缆短路等问题，造成不必要的麻烦。所以在选择楼层的时候，尽量避免选择设备层的上面和下面的住户。

物业办公室通常位于楼内的底层或中层，在这种情况下，办公人员时常都会出入，一来一往，进进出出，造成噪音。

并且物业办公室通常会有许多顾客前来进行物业方面的咨询和业务办理，这些顾客也会带来噪音和不便。

此外物业办公室也可能需要进行日常运维，如清洁、维修等，这些工作也会产生一定的噪音和打扰，影响居民的生活质量。

如果物业办公室位于楼内的上层，物业人员往往也需要将许多物品搬运到办公室，这样就会对电梯产生严重影响，造成电梯拥堵，影响业主的出行，这也是许多业主反对物业办公室位于上层的原因之一。

2楼也是一个非常不适合居住的楼层，许多小区的下水道都位于2楼，因为很多楼管道需要通过这个楼层才能到达下面的楼层。

而2楼是距离地面的楼层较近的楼层，所以下污水往往是顺势而下，但有时候污水并不是像我们想的那样顺利的流向下水道，有时候污水会因为管道的堵塞而反水，污水从管道溢出，造成家中污水泛滥。

而且2楼是离地面较近的楼层，常常会有一些小偷小摸的人作案，下贼当下也会相对简单一些，许多小偷会选择在2楼作案。

并且2楼的采光也相对较差，潮湿程度较高，容易滋生细菌。所以2楼也是一个不适合居住的楼层。

在购房时，楼层的选择非常重要，自己也要考虑多方面的因素，购房者在听从置业顾问的建议时，可以考虑咨询一下已经入住的业主，看他们是否存在上述问题，以便能够更好地解决问题。