前言
有人在购房时更偏向于选择电梯房，认为有了电梯就不会再有爬楼和受累的感觉，住起来也更轻松。但是也有人仍然选择楼梯房，认为楼梯房的性价比高，这种观点也有其独到的见解。
楼梯房和电梯房各有优缺点，合适的才是最好的，电梯房和楼梯房哪个更好?过来人对此进行了一番分析。而且不同的家庭也会根据不同的需求和条件来选择楼梯房还是电梯房。
电梯房和楼梯房的优缺点。
购房人应该对自己所购房产生的未来影响有一定的预判，这样才能避免后悔。可以从以下几个方面进行分析，电梯房和楼梯房各自的优缺点是什么?
在成本方面，电梯房和楼梯房的价格差异较大。一般来说，电梯房的价格会更高，购房者需要支付更高的购房价格，同时还需要考虑到物业管理费用等额外支出。
而楼梯房相对而言价格更为亲民，购房者能够以更低的价格获得更高的实用面积。但是也有一些高档小区的楼梯房价格并不低。
如果从出行上来说，电梯房无疑具有更大的优势，对高楼住户来说，坐电梯出行可以避免上下楼的疲劳感，尤其是在搬家、运送物品时，极大地方便了生活。
电梯房也更适合有老人和小孩的家庭，不用担心老人爬楼梯会累着。
而且还有小孩上下楼摔倒的风险。但楼梯房虽然需要爬楼梯，但是相对而言健身效果更佳，适合热爱运动或注重健康的人群。
而且楼梯房在紧急情况下更有优势，特别是在自然灾害发生时，楼梯房的居住者可以更快地逃生。
但是电梯房则存在一定的逃生风险，因为在紧急情况下电梯可能会出现故障，导致人们无法及时撤离。
购房者在选择电梯房还是楼梯房时，需要充分考虑自己和家人的需求及安全问题。而且还有一些可能面临的风险和机遇，这些因素也会对房子的价值产生重大影响。
楼梯房的优缺点。
第一，保值空间问题。
随着城市的发展，楼梯房逐渐被淘汰，而电梯房成为选择的主流，因此楼梯房的升值空间有限，房屋价值随着时间的推移可能会逐渐下降。而且这样会导致楼梯房的价值再也无法回升。
第二，未来将会消亡。
随着电梯技术和物管技术的不断发展，今后可能再也不会有楼梯房的存在，这也使得楼梯房在未来的城市中变得越来越稀有。
电梯房这种新型房屋的普及也使得楼梯房的竞争力减弱，导致它们变得没有吸引力。
但楼梯房也有其特殊的优势，排污管道等方面最为适合老旧城区的地段，这种房屋无疑会更实用。但是随着城市的不断扩建，也可能会出现更优质的地段，这些地段的楼梯房或许会更受欢迎。
第三，生态问题。
如果楼梯房与生态环保相结合，比如有窗或者阳台这些设计，这样楼梯就可以用来供植物生长，如爬藤植物等。
这种楼梯房家居设计会让生活变得更加惬意，楼梯房ECO建筑会显得自然舒适，给人一种归属感。
但如果楼梯房不与自然亲密接触，显得冰冷孤寂，给人一种疏离感。楼梯房白色的墙壁等设计会让人感到压抑沉闷。
电梯房的优缺点。
第一，公摊面积问题。
电梯房一般都是高楼住宅，特别是高档小区，这些小区中电梯数量众多，主要是为了缩短出行时间，提高出行效率。
同时，电梯房高楼建筑在物业管理方面更加人性化，因为电梯在高楼住宅中是非常重要的设施。
如果电梯大面积失灵，会导致整个小区都出现暴涨的秩序，因此物管公司会对电梯实行定期维护，确保电梯正常运行，几乎不会出现电梯大面积故障的情况。
但是这些电梯的维护和管理，都需要较高的人工成本，这就需要购房者为此承担更高的物管费用。
同时，在高楼住宅中，公摊面积一般也会比较大，因为必须要有足够的空间供人们上下楼。
而且公摊面积的比例还会随着楼层高度的增加而下降，这就使得购房者不得不承担较大的公摊面积的费用。
第二，公共设施问题。
电梯房的公共设施相对来说比较完善，这不仅仅是指电梯设施，还有健身房、游泳池、花园等，都是为了让居住在电梯房的人们可以享受更好的生活品质。
就算是这些公共设施的维护管理都会使购房者不得不承担更高的物管费用。
第三，出现安全隐患。
如果电梯房没有安保和监控等设施，会存在较大的安全隐患，容易发生盗窃、抢劫等犯罪行为。
这种情况在电梯房中时有发生，因为电梯是人们进出楼道的主要通道，如果没有相应的安保措施，就成为了犯罪分子进入楼道的最佳时机。
第四，逃生问题。
如果遇到自然灾害，特别是地震等会对楼房产生重大影响的灾害，楼梯房的住户可以通过楼梯迅速逃生。
电梯房的住户就面临着巨大的逃生困难，因为电梯在这种情况下很容易出现故障，导致人们被困在电梯中难以逃生。
而且一旦电梯停运，楼道内可能会出现拥堵的情况，导致电梯房住户面临更大的危险。对于电梯房的房主来说，预防自然灾害、保障自身安全是非常重要的。
结语
楼梯房和电梯房各有利弊。就电梯房而言，优点在于经济考量和便捷出行。缺点则是高昂的后续费用和安全隐患。
而楼梯房则在后期维护、面积和逃生方面更具优势，但在便利性和受欢迎程度上略显不足。在选择电梯房还是楼梯房时，应结合购房者自身的情况综合考虑，最终选择适合自己的居住选择。
