导语:

购房是一项重要的投资决策，而在选择房子的时候，户型的好坏往往是购房者考虑的重要因素之一。

“黄金户型”是指那些集舒适性、实用性和经济性于一身的理想户型，那么究竟有哪些户型能够被称之为“黄金户型”呢?

今天我们就对这件事进行研究。

南北通透。

先来看看什么是南北通透的房子。

在地理知识中，我们都知道，太阳从东边升起，西边落下，这也就意味着一年四季太阳都是从东方升起，西方落下，太阳的光芒也正是代表着其所在的方向。

如果房子朝向南北通透，就会在房间中感受到明亮的阳光在地上移动，从早上到晚上，阳光会从东边洒下，到正午后就会转至西边，傍晚时分又会投射到西面，随后再从西边落去。

南北通透的房子，就是指东西之间有窗户，南北之间也有窗户，在建筑学上，我们称之为 facing window。

因为这种房子具有良好的通风和采光条件，所以将这种房子称为“黄金户型”是理所应当的。

南北通透的建筑可以让空气流通顺畅，屋内的环境更加舒爽，并且一整天都有阳光普照，使人心情大好，更加振奋。

但没有做到南北通透的房子同样存在，只要是东西之间有窗户的，也是很不错的选择，虽然少了一些通风与采光条件，但仍旧令人感觉温暖和舒适。

动静分离。

什么是动静分离?

要想理解这个词，我们就必须先了解动与静。

首先，动是指那些活泼好动，喜欢在屋里跑来跑去的小孩子或者是年轻人。

想必大家都经历过这样的状态，对待小孩子，有的时候就是需要一点吵闹才能安静下来，所以动与静是相辅相成的;

第二个是静，是指那些不喜欢跑来跑去的人，他们可能正在努力学习或者工作，对他们来说，环境只要有一点点噪音就会被打扰，所以安静的环境才非常重要。

动与静就像是一对孪生兄弟一样，如果你家里有活泼好动的小朋友，就很难实现静与动之间的切换，但是如果家里有年长的人，就很难家里有活泼好动的小朋友。

所以，我们需要一个地方能够容纳好几个角色，让每个人都不打扰彼此，那么这个地方就是动静分离的一个典型特征。

动静分离，它指的是卧室与起居室相隔较远，从而互不干扰的一种房屋设计模式。

这样设计可以使得活动空间和休息空间都得到合理利用，就算是晚上别人看电视或者聊天说笑也不会打扰到有人想休眠的人，因此做好了休息卧室与活动空间之间的分隔就是做好了动静分离。

因为这种“动静分离”的设计使得住户可以享受到安静又舒适的生活环境，所以这种房子也被称为“黄金户型”。

明厨明卫。

什么叫做明厨房明卫?

要想理解这个词，我们必须先知道这两个词的意思。

首先，“明厨”代表的是阳光明亮，而“明厨”同时代表着厨房和卫生间，那么我们就可以得出结论，阳光明亮的一般代表着一种健康、积极向上的生活态度，有多么阳光就有多么向上。

“明厨明卫”正是我们现在所提倡的一种健康生活方式，所以我们将它定义为明厨房和明卫生间。

其次，“明厨房”则代表着阳光透亮、采光良好、环境雅致和清新，而且还有着非常方便的通风条件。

而“明卫生间”则代表着干净卫生、美观大方和便于排水等优良特点。

但事实上，现在流行的并不是我们上述描述中的“明厨明卫”，而是在一定条件与水准上，这些条件就是:

1、阳光透亮;

2、设施齐全;

3、环境整洁;

4、人性化设计。

因为在住宅中，厨房与卫生间处于居住的核心位置，而厨房位于住宅中心区域靠近入口处的位置，是一个集餐饮、饮水、休闲、娱乐等多项功能于一身的空间。

遵循“民以食为天”的道理，美味的食物离不开美观卫生的厨房，所以厨卫设计对于居住住户来说是极为重要的一点。

厨房与卫生间只要保留了优雅、舒适的元素，就能成为黄金户型中的一员。

然而如果厨房与卫生间只有初步设计，没有优雅与舒适的元素，其只满足了基本要求，并不符合黄金户型标准。

而有一些住宅选择了封闭阴暗局促的小厨房，这些不适合封闭式厨房的设计更不应该成为黄金户型。

即便厨房和卫生间占用了宽敞的空间，但没有优雅与舒适的元素体现出来，也无法满足黄金户型标准。

光亮宽敞卫生清爽、优雅通透空间合理这些都是居住在住宅中的人所必须要考虑到的问题，只有符合这些基本要求才能让住房者有良好的生活体验，因此，不同类型的住址也不能随意类比，真正符合标准才能被称为黄金户型。

隐私性强。

什么叫做隐私性强?

就是指那些可以保证业主自身隐私权的一种特征。

如果说选择的是一个多面朝向一个单面向房子，这就是典型的尊重业主隐私的一种标准:三阳三阴房更符合业主隐私保护原则，这是因为没package露台与公寓角落提供给居民私密空间。

然而,如果所选择的是一个回字形多层建筑住宅,则没有任何私人院落,这意味着居住者之间无法保证隐私权,只有露天楼道和楼层窗户交错隔开，没有其他隔离方式可保住隐私。因此,单面朝向成为最重要，则多面朝向失去意义。

隐私性强是指那些能够保证业主自身隐私权利的一种特征，如果选择的是一个多面朝向一个单面向房子，这就是典型的尊重业主隐私的一种标准:三阳三阴房更符合业主隐私保护原则，这是因为没package露台与公寓角落提供给居民私密空间。

然而，回字形多层建筑住宅没有任何私人院落，这意味着居住者之间无法保证隐私权，只有露天楼道和楼层窗户交错隔开，而没有其他隔离方式可保住隐私。

总结而言，就是保障业主居住舒适性的基础上，更要维护业主积极生存的权利。

结语

为什么会有人认为具备以上四点特征即可算作“黄金户型”呢?

这就不得不提到这四点能够提升我们的生活质量，包括改善我们的居住环境，体验良好的选择。

有研究表明，有些户型并不能够让人体会到舒适感，而这些户型其实是在一定条件下并不便利，因此我们还需结合自身实际居住条件来判断。