收房验房避雷指南有哪些?
验房师 2024-8-8 13:03:37
- 在收房前,一定要仔细阅读购房合同以及附件,尤其是涉及到房屋质量、物业管理等重要条款。在验房过程中,要注意以下几点:
- 一、看房屋质量
- 1. 房屋外观是否有裂缝或破损;
- 2. 窗户和门是否漏水或漏风;
- 3. 屋顶是否有渗漏水现象;
- 4. 墙面和地面是否有空鼓或裂缝;
- 5. 厨房和卫生间是否有渗水现象。
- 二、看物业管理
- 1. 物业公司是否有正规的经营许可证和营业执照;
- 2. 物业公司是否有良好的服务态度和完善的物业管理制度;
- 3. 物业公司是否有及时有效的处理房屋维修问题。
- 三、注意合同附件
- 1. 竣工图纸:包括建筑平面图、立面图、电气图、给排水图等;
- 2. 质量保证书:包括主体结构、内外墙面、屋面、地下室等项目的保修期和保修范围;
- 3. 户型图:包括各个房间的平面图和门窗表等;
- 4. 公共部位与公共设施设备图:包括小区道路、绿地、游泳池、会所等图纸。
- 收房后,如发现房屋质量问题,应及时与开发商或物业公司联系,并要求及时解决。同时,在签订购房合同时,一定要认真阅读合同条款,确保自己的合法权益。 其他问题已经现场维修整改好了
- 免责声明:本站部分文章信息来源于网络或编者观点,目的在于传递更多信息,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责;如本站文章信息和转稿涉及版权等问题,请作者在及时联系本站,我们会尽快处理。
- 专业验房师|验楼师|验房师|验房|质检查验师|验房攻略|验房报告|电子报告|全程节点验收装修监理监工|毛坯房精装房清水房|验房项目流程|验房平台|验房师去哪找靠谱|瓷砖水电打压闭水试验|新房收楼商品房复式别墅写字楼办公室|验房师
- ①玄关1:右侧墙脚受潮.发霉
- ②卫生间2:内门套线收边3:淋浴间窗扇启闭异响4:毛巾架歪斜
- ③厨房1:左门套上方刮花2:橱柜台面破边*23:左侧门扇破边*1
- ④景观阳台 1:推拉门左门扇玻璃刮花 2:左右下方墙砖小面积空鼓*2 3:墙砖多处勾缝不严.小破损 4:上方存水弯漏水 5:地面美缝不美观.发黄污染(业主)
- ⑤全屋 1:墙面.天花漆面少许粗糙.划痕.污染
![收房验房避雷指南有哪些?](https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-axegupay5k/5844f67cbccd4ac3a846a329529b31f9~tplv-tt-large.jpeg?_iz=30575&lk3s=06827d14&x-expires=1730722669&x-signature=TDeIsdnDkkfkLvEH5JvhCjBZwq8%3D)
![收房验房避雷指南有哪些?](https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-6w9my0ksvp/3818a001e57d439b92ec7da781504ebe~tplv-tt-large.jpeg?_iz=30575&lk3s=06827d14&x-expires=1730722669&x-signature=xjjmULMPh1J5RYn4YbYSZb%2BAujU%3D)
![收房验房避雷指南有哪些?](https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-6w9my0ksvp/7ec76034a6d7446dbbbbcf0100a2c829~tplv-tt-large.jpeg?_iz=30575&lk3s=06827d14&x-expires=1730722669&x-signature=A6YBah8UMQsw1MCikv4Y580agYI%3D)
![收房验房避雷指南有哪些?](https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-6w9my0ksvp/80356bad60b645178e6cf3e37d971ee9~tplv-tt-large.jpeg?_iz=30575&lk3s=06827d14&x-expires=1730722669&x-signature=%2FWe4eVrKc5VgDd3AdVa2K535d8o%3D)
- ①卫生间1:内门套线收边.左门套小破损2:淋浴间地面石材裂纹
- ②厨房1:右侧墙砖勾缝不严*22:前橱柜侧板钉眼
- ③大厅1:右侧墙面开裂*1
- ④次卧1:左上方天花阴角不顺直*12:飘窗右侧墙面空鼓*1
- ⑤景观阳台1:后上方墙砖空鼓*1
- ⑥全屋1:墙面.天花少许粗糙.划痕.污染
- 专业验房师|验楼师|验房师|验房|质检查验师|验房攻略|验房报告|电子报告|全程节点验收装修监理监工|毛坯房精装房清水房|验房项目流程|验房平台|验房师去哪找靠谱|瓷砖水电打压闭水试验|新房收楼商品房复式别墅写字楼办公室|验房师服务项目验房项目:墙面检查、地面检查、梁柱检查、顶面检查、给排水检查、电力电气检查、弱电工程检查、预留孔洞检查、其他项目检查。精装房还包含所有柜体,装饰面,五金洁具,厨房三件套,等等。项目小项包含:空鼓、垂直度、渗漏水、裂缝、铝合金变形、高层窗户是否为钢化玻璃、窗户开启是否灵活、栏杆高度及牢固程度、阴阳角的方正度、锁具的灵活开启等等,共有近百个查验子项目。验收流程注意事项及查验问题
手机扫码二维码下载
客服咨询
联系方式:400-6124-360
微信号:xingfuli6666