受近年来房地产行业不景气的影响，公积金房贷利率和商业房贷利率均进行了下调。相较于公积金房贷利率，商业房贷利率下调幅度更大，商业房贷利率目前大多数进入了3时代，甚至有部分地方部分商业银行商业贷款利率在3%左右，与公积金贷款利率都相差无几了。
在这种情况下，缴纳公积金、申请公积金房贷还有必要吗？
首先，虽然商业房贷利率接近公积金房贷利率，但大多数地方两者相差还是在0.5%-1%以上的。可别小看0.5%或1%的利息差，由于房贷是大额，而且贷款时间长，这个利息差随随便便就是大几万十几万二十几万的利息差了，不是一笔小数目。
其次，相较于商业房贷全是花自己口袋以及自己未来钱，公积金房贷只有部分是自个钱。一般而言，企业或单位就业人员，缴纳公积金是自己交多少，单位就交多少，这样相当于单位分担了部分公积金房贷压力，自己还房贷压力就小了一些，公积金交的越多压力就越小。
最后，公积金是有利息的，一般是按存款一年期利率算公积金利率。也就是哪怕不买房，也可以当做随时可取的一年期存款，既可以拿来应急，也可以为退休后预留一笔养老钱。
无论公积金房贷利率最后是否与商业房贷利率持平，缴纳公积金都是有利于己的
