LPR（贷款市场报价利率）下调，特别是5年期以上LPR下降10个基点，对房贷产生了显著的影响。降低房贷成本。以100万元、期限30年的房贷为例，若采用等额本息还款方式，LPR下调10个基点（即0.1%）后，每月还款额将相应减少。具体减少的金额根据贷款总额和期限计算，一般而言，月供将减少几十元至百元不等。总利息减少：在贷款期限内，由于每月还款额的减少，累计支付的利息总额也将显著下降。以同样的例子计算，总利息支出可能减少数万元。
刺激购房需求，增强购房意愿：房贷成本的降低使得购房者的还款压力减轻，从而增强了他们的购房意愿。对于正在观望的购房者来说，这一政策变化可能成为推动他们做出购房决策的关键因素。
随着购房需求的增加，房地产市场将变得更加活跃。这不仅有助于促进房地产市场的健康发展，还能带动相关产业链的发展，如建筑、装修、家具等。促进经济增长：通过降低房贷成本，LPR下调有助于刺激消费和投资，进而促进经济增长。房地产业作为国民经济的重要支柱之一，其健康发展对整体经济具有重要影响。
政策调整向市场传递了积极的信号，有助于稳定市场预期，增强市场信心。这有助于缓解经济下行压力，促进经济平稳运行。LPR下调特别是5年期以上LPR下降10个基点对房贷产生了积极的影响，包括降低房贷成本、刺激购房需求和促进经济增长等。这些影响有助于促进房地产市场的健康发展和整体经济的稳定增长。
