买房有什么讲究的呢?

看雨听风 2023-2-12 17:57:04

1,不买小产权房,再便宜也不要,就怕以后卖不出去!

2,不买期房,虽然会便宜很多,看不见摸不到的房子,就把钱花出去了,总感觉心里不踏实,就怕房财两空,更可能在交房的时候发现,和你的图纸不一样!

3,不买顶楼,保温效果太差,比其他楼层冷,更容易防水做的不好,漏雨!

4,如果自己有孩子,需要给他准备新房,宁可买两个小点儿的,也不买一个大的,不在一起住,矛盾会少很多!

5,新开的楼盘,当天的销售非常的火爆,你不要着急出手订房,那种火爆场面也许是开发商制造的假象,就想让带动人们抢房!

6,就算你有钱,也不买超过30层的高层,虽然房子高端大气,但防火却是一个难题,国内的消防云梯最高也就能达到30多层,不要把自己置身危险之中!

7,买房不买凶宅,再便宜也不行,就怕你镇不住!

8,如果非常相中一套房子,一定领三岁以下的孩子去看一次,如果孩子大哭不止,就一定不要买,孩子可以看见你看不见的东西!

9,不要和亲戚做邻居,亲戚远来香,抬腿就到你家,真是连点儿隐私都没有了!

10,如果可以全款买房,咬咬牙去借一借也是可以考虑的,不然,你有几十万是白白给银行付了利息!

11,不买精装的楼房,有的人为了追求利益最大化,装修的材料未必是好的,最起码甲醛的含量就怕超标!

12,新装修好的房子,不要着急入住,至少空房大半年,才能放心搬进去!

13,买房子一定要看物业的管理怎么样,房子行,物业不行,也坚决不买,不然,以后有你闹心的时候!

14,买房子一定要看公摊面积,不然真的会吃亏!

15,4层和17层的房子,给钱也不要!

16,不要在亲戚那里买房子,人家说给了你一个最低的价格,你都不好意思再压价!

17,不买超过20年的老楼房,都说产权只有70年,到手的房子寿命就缩短了1/3,就算房子再便宜,感觉自己也吃亏!

18,买房子,一定要买带电梯的,就算贵点儿也值得,如果家里有老人就方便多了,再者,自己也会慢慢变老!

19,买房子一定要买采光好的,贵一点儿也值得,多晒晒阳光,人也健康!

20,不买离学校太近的房子,每天的固定时间段太挤了,还不安全!

21,买房子,要考虑地段,比如附近是否有商场,是否有学校,交通是否方便,是否有升值空间等等,都是你买房时必须要考虑的!

22,买房时,一定要把自己房子的建筑面积和使用面积弄清楚,这两个面积绝对不是一回事儿!

23,买房子,你要大胆的讲价,宁可不买,也不能多给,这都是过来人的经验!

24,买房子不是买菜,一定要多挑,多看,多打听,不要急于出手,就怕后悔!

25,不要为了升值买房子,好像现在不贬值就不错了!

26,不能买太低楼层的房子,不但太吵,而且也不利于防盗!

27,房子虽然是生活的必需品,但每个人也需要量力而行,不要让自己背负沉重的负担,不然,你每天都会被压的喘过来气!

28,买房子,一定要测试一下隔音效果,隔音效果不好,再便宜也不买,不然,以后每天都在闹心!

29,买房子不买一梯三户的!

30,买房子最好避开中介,真的可以省下一大笔费用!

买房有什么讲究的呢?

幸福里

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