上个月有个人到我们店去挂房源，说他有套顶楼要卖，140平的房子，65万就卖！一算单价只有4600多一平。
要知道这个小区的二手房均价在5800，即使是顶楼也可以卖到5300左右。房东竟然只卖4600一平，严重低于市场价。
我和同事第一时间发了朋友圈，并且立马跑去拍视频，准备在端口和抖音上传播一下。因为这么低的价格根本不愁客户，出来就能卖掉，就看谁先把消息传播出去，谁的客户先交定金了。
没成想，到那一看，天花板竟然有严重的渗水痕迹，不管是卧室还是厨房，甚至阳台都有，只要眼不瞎都能看出来，这房子漏水严重！
我们都失望了，房东也很坦白地承认了，说就是因为渗水严重，修几次都没修好，没办法了，才卖的，不然也不会这么低的价格。
这种房子，我们是不愿意卖给客户的，当然也没有客户会看中这个房子。
有人可能会说花点钱重新装修下，把水印掩盖一下是能忽悠到捡漏的客户的，但是这有损我们店的声誉。一旦新业主住进去很快就会发现这个瑕疵，所以我们店的人都没有推广这套房子。
前几天听说，房东听了另外一个中介公司的建议，在翻新装修，不知道最终会卖个哪个倒霉鬼。
当然这只是个例，并不能说明什么。
