第一次买房子时,需要注意哪些“不易察觉”的细节?

头条问答 11/6/2022, 3:50:56 AM

1、买一梯两户型,公摊面积小,造型方正,阳光通透。

2、全款买的房,熟人问起,就说按揭的。

3、绿化面积小的楼盘,多长几个心眼。

4、物业公司的名称要记住。

5、停车场的秩序是否紊乱。

6、小区的品位摆在哪个位置。

7、保安的素质高不高。

8、采光是重点,最好南北通透。

9、户型也很重要。

10、外墙体材料是瓷砖,还是喷料。

11、内柱体材料是否有违规。

12、晾晒方面是否方便。

13、楼层最好不要选在4层,不好脱手,数字不吉利,当然各地不一样,4在闽南是“死”的谐音,而在香港则跟音乐挂钩,是“发”的意思,不知者不怪。

14、产权是不是70年。

15、有的小区产权是40年,主要在经济开发区里面。

16、会不会烂尾。

17、开发商是国企,还是民企。

18、别人问起小区的情况,不要正面回答,直接推给开发商。

19、多方面了解小区的状况。

20、附近的基础设施建设如何。

21、民生问题菜篮子工程也要探询清楚。

22、小区的周围环境也应该在考虑范围之内。

23、学校、医疗等硬件设施,有没有跟上。

24、总体规划及远景也应该合理。

25、效果图跟实际情况差别有多大。


第一次买房子时,需要注意哪些“不易察觉”的细节?

幸福里

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