坐标:深圳,老婆83年的,我80年的,目前都处于失业状态。
家庭拥有7套房子,五套在深圳,两套在惠州临深片区。
目前,背负四个房贷,总额330多万,月供21000多。有4套房子在出租,每个月房租总共14000多。
七套房子和四个房贷,如下:
1、家庭购买的第一套房子。
在深圳南山中心区,2007年买的,原本贷款43万,2010年已经还清。
2015年,又拿去中信银行做了消费贷,贷款154万,利率6.125%。
2020年提前还了40万。现在还剩下104万本金,月供7000左右。
2、家庭购买的第二套房子。
在惠州市惠阳区淡水镇,2008年买的,原本打算向工商银行申请房贷,当时还是七折利率,结果信用卡有逾期记录,被拒贷了。
最后,不得不一次性付款了,所以现在没有房贷。
房子是毛坯房,长期处于空置状态。
3、家庭购买的第三套房子。
在深圳龙岗区布吉片区,2015年买的,贷款51万,基准利率打97折,月供2600多。
房子长期用于出租,最近一年的租金是3100。
4、家庭购买的第四套房子。
在深圳龙岗区坂田片区,2015年买的,离华为很近,是小产权房,一次性付款。
房子长期用于出租,最近一年的租金是2500。
5、家庭购买的第五套房子。
在惠州市大亚湾临深片区,2015年买的,贷款35万,基准利率上浮5%,月供1800多。
房子是毛坯房,长期处于空置状态。
6、家庭购买的第六套房子。
在深圳龙岗区宝荷片区,2015年买的,最初贷款112万,基准利率打九折,月供5600多。
2017年已经还清房贷,房子长期用于出租,最近一年的月租金是3000。
7、家庭购买的第七套房子。
在深圳市坪山中心区,2017年买的,贷款164万,基准利率上浮10%,月供9000多。
买的是新房,2020年带精装修交楼,目前用于自住。
最后总结。
房贷总额330多万,每个月的月供21000多,家庭没有工资收入。每个月房租14000,还要自己掏出7000供房子。
现在想的是,卖掉一套深圳的房子,还掉大部分房贷,降低月供压力,慢慢结束这还房贷的日子!
为什么要贷款买房?
有人问我:你们贷款买这么多房子,房租还不够月供,纯粹在为银行打工,你们难道不累吗?
我的回答:虽然很累,但我们不后悔,除了贷款买房外,普通人还有别的安全的投资渠道吗?一份耕耘一份收获,年轻时敢于贷款买房,中年以后才能过上富足的生活。