别墅卖不掉、高层成“穷人房”，未来真正值钱的房子是什么样的？
未来正在值钱的房子应该是花园洋房，洋房一般都在7层左右，带电梯。容积率低，环境好。相对于别墅，洋房价格不算太高，更容易被人接受。相对于高层，洋房公摊小，容积率低，未来洋房的维护成本相比高层要低得多，所以目前来看，洋房是最好的选择。
但是目前洋房也存在一定的缺点：第一就是因为洋房容积率低，所以不可能建在市中心，地段位置一般都相对较为偏远。对于年轻的上班族来说，可能离上班的单位较远，所以买位置较偏僻的洋房可能就不方便。第二就是因为地段，洋房附近的配套措施可能不齐全，如果是配套齐全，那是最好的。第三就是洋房价格较高层价格要高，一些收入低的人买不起洋房。
但是洋房基本上可以解决别墅价格偏高，和高层后期维护成本高，可能变成穷人房的弊端。所以综合来看，未来最好的选择还是洋房。地段好的洋房更值钱！
